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福州城区连片旧屋区改造三年行动计划启动 涉及106个项目
发表时间:2017-11-03      来源:东南快报     进入论坛
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  东报讯(记者齐榕)记者从1日召开的福州城区连片旧屋区改造暨城市总体规划编制试点工作动员部署会上获悉,为加快补齐城乡民生基础设施短板,持续提升百姓居住水平和城市功能品质,福州市启动城区连片旧屋区改造三年行动计划,计划2018年~2020年五城区改造106个项目,这些项目占地约35259亩,涉及旧房2339万平方米、户数92907户。

  三年行动计划两年工作安排

  城区旧屋区改造三年行动计划方案提出,将利用3年时间,结合城市水系治理、黑臭水体整治、交通治堵及重要景观区域整治等工程,到2020年全面完成居住条件差、周边环境脏乱差及乱搭建连片旧屋区(棚户区)改造工作。

  为了让旧改项目早开动、早见效,福州市提出“三年行动计划、两年工作安排”:计划于2018年启动51个项目,这些项目占地16575.39亩,涉及旧房面积1031.65万平方米、户数37239户;

  2019年启动52个项目,这些项目占地15203.77亩,涉及旧房面积1095.43万平方米、户数49687户;3个储备项目也力争于2019年下半年进场实施征迁,占地3479.56亩,涉及旧房面积211.72万平方米、户数5981户。

  明年首批安排16个旧改项目

  106个旧改项目中共有16个列入2018年第一批项目,涉及旧房面积260.80万平方米、户数约8900户,均拟于年底前进场实施征收。

  其中,鼓楼区3个项目,分别为仙塔街周边旧屋区改造项目(一)、过洋垱旧屋区改造项目、福大怡山校区周边地块(一);

  台江区3个项目,分别为院后村周边旧屋区改造、旧西客站及周边旧屋区改造项目(双浦头地块)、华威客车公司危房地块;

  仓山区5个项目,分别为海峡体育中心项目周边收储地块三旧屋区改造项目,清富片棚户区改造项目一、二、四期(D、E地块),东升新苑周边旧屋区改造项目,浦下周边旧村庄改造项目(二期),原东部2#农民新村用地旧改项目(含地铁补征地、湖地里地块三);

  晋安区4个项目,分别为汤斜旧屋区改造项目一期、横屿山周边城中村改造、八一雨洪公园安置地西庄地块旧屋区改造、省拖片区及周边地块旧屋区;

  马尾区1个项目,为上、下德片棚户区改造一期。

  拟推共有产权住房和安置型限价房用于安置旧改项目中,征迁群众的安置问题一直是各方关切的重点。安置方式创新是本次行动计划方案的一大亮点。据悉,在坚持原有政策框架的基础上,福州市计划推出共有产权住房、安置型限价房政策,同时加大住宅用地供应,加快筹集社会租赁住房,完善购房服务保障措施,并鼓励推行货币补偿安置方式,促进旧改征迁工作顺利推进。其中,安置型限价房是我市探索创新安置方式的一项重要举措,指的是按照商品房运作模式组织开发建设面向被征收人定向销售的限价商品房。

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